中金料融创去年核心盈利升33% 未入账销售能支撑今年盈利

  乐居财经讯 李礼 2月8日，中金近日发表研究报告，指出预期融创中国(01918.HK) 去年的核心盈利按年增长33%至286亿元人民币(下同)，今年则按年增长25%至357亿元，相信充足的未入帐销售能支持该行对公司在去年下半年及2020年的盈利预期。

  另外，公司去杠杆化的承诺仍然坚定，但进度暂时落后。该行预期，去年底净负债率约180%，因为去年第四季公司积极买地，加上约200亿元人民币的销售未按时收取。若考虑到销售所得款项已全数收回，以及在1月份进行配股，则目前的净负债率料接近150%。该行又预料2019年底的平均融资成本将逾8%，但在今年或会下跌1个百分点。

  中金维持公司「跑赢大市」投资评级，目标价57元，对其2021年的盈利预测为439亿元，按年增长23%。近期股价出现调整，目前其估值具防守性，相信强劲的盈利表现及利好的政策环境将会有助其估值复甦。