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【财政预算】定息按揭计划每宗住宅贷款上限一千万元 陈茂波称无条件“减辣”

日期:2020年2月26日 下午8:01

按揭证券公司表示,为向有意置业人士提供更多财务上选择,减低面对利率波动的风险及银行体系长远稳定发展,财政司司长陈茂波于预算案宣布按证公司将推出10年、15年及20年定息按揭试验计划。

定息按揭试验计划的年利率,10年为2.75%、15年为2.85%、20年则为2.95%。试验计划将通过银行提供,每宗私人住宅贷款上限为1000万港元。

定息期完结后,借款人可继续选择采用定息按揭或转为浮息续期。考虑到借款人在定息期內不受利率波动影响,定息期长达10年或以上,按证公司已征得金管局同意,借款人毋须符合加息压力测试,但现行的供款与入息比率要求仍然适用。

试验计划的总贷款额为10亿港元,由接受申请日期起计推行6个月,参与银行及接受申请日期确定后再公布。

财政司司长陈茂波承认建议的年利率较目前的高,但希望让市民多一个选择。

他又说,楼市由去年下半年开始有调整,成交量仍淡静,但并无条件“减辣”。

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