嘉里建设(00683-HK)2019年度股东溢利约68.97亿港元 派息0.95港元

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【财华社讯】嘉里建设(00683-HK)公布，截至2019年12月31日止年度，该集团录得营业收入约为180.25亿港元，同比下降15.9%。股东应占溢利约为68.97亿港元，同比下降8.03%。每股盈利4.74港元；派息0.95港元。

中国内地和香港经济放缓，对集团业绩构成一定影响。于截至2019年12月31日止年度内，尽管集团业绩录得跌幅，但业务依然稳健，旗下投资物业组合亦继续带来稳定的经常性收入。

内地物业部录得收入减少12%至117.39亿港元(2018年:133.10亿港元)，主要由于落成物业销售收入下降18%。毛利亦减少8%至56.51亿港元(2018年：61.43亿港元)。本年度内，尽管经济趋缓，针对房地产行业的整体政策方向维持不变。本部门之物业销售步伐减慢，惟内地投资资产组合维持强健，并取得稳定的租赁表现。

年度内，集团内地已落成投资物业贡献的收入为36.36亿港元(2018年：36.86亿港元)，毛利则为27.82亿港元(2018年：29.05亿港元)，收入及毛利分别按年减少1%及4%。

于截至2019年12月31日止年度内，香港物业部录得收入62.86亿港元(2018年：81.23亿港元)；毛利则为33.33亿港元(2018年：33.25亿港元)。部门年内收入主要来自已落成住宅物业皓畋、满名山及缇山之确认销售。年度内，香港投资物业组合受惠于高出租率及平稳的租金水平，继续为集团带来稳定的经常性收入。

集团在香港之优质住宅、商业及办公室物业组合于2019年录得强健的租赁表现。年度内，香港已落成投资物业贡献的收入合共12.75亿港元(2018年：11.64亿港元)，带来年度毛利9.99亿港元(2018年：9.26亿港元)。

于2019年12月31日，按集团之负债净额272.86亿港元及股东权益1,017.05亿港元计算，资产负债比率为26.8%(2018年：19.2%)。集团共有总额17亿港元之利率掉期合约，让集团可为利率风险进行套戥及可享有更稳定利率组合。

于2019年12月31日，集团未动用之银行贷款信贷总额为125.90亿港元，现金及银行存款则为122.55亿港元。加上来自集团投资物业组合及酒店业务的强劲经常性现金流量，为集团带来强健的财务状况，让集团可于投资机会出现时把握时机。

港交所原文