碧桂园服务(06098-HK)2019年度股东净利润约人民币16.71亿元 派息15.14分

原創

【财华社讯】碧桂园服务(06098-HK)公布，截至2019年12月31日止年度，该集团录得营业额约为人民币96.45亿元，同比增长106.3%。股东应占净利润约为人民币16.71亿元，同比增长80.97%，净利润率则由2018年同期约20.0%下降2.2个百分点至约17.8%。每股盈利人民币62.73分；拟派息人民币15.14分。

集团的物业管理组合规模庞大，截至2019年12月31日，除「三供一业」业务外，集团的合同管理面积约为6.85亿平方米，收费管理面积约为2.76亿平方米。另外，截至2019年12月31日，「三供一业」业务的物业服务的收费管理面积及合同管理面积均为8490万平方米。集团的项目遍布中国境内31个省、市及自治区的超过350个城市以及海外，重点覆盖包括大湾区、长三角、长江中游及京津冀的四大经济发达城市群。集团管理共2405项物业及向境内外约346万户业主及商户提供物业管理服务。年内，集团的收缴率保持高位达95.2%。

年内，社区增值服务收入约为人民币8.65亿元，较去年同期实现同比增长107.4%，占公司总体收入的9.0%，较去年同期上升0.1个百分点。

非业主增值服务收入约为人民币14.22亿元，较2018年同期实现同比增长79.8%，在公司总体收入中的占比约为14.7%。集团提供的非业主增值服务主要包括(i)物业开发商的售前业务管理谘询服务，以及为其他物业管理公司管理的物业提供谘询服务，(ii)在交付前阶段向物业开发商提供开荒清洁、绿化及维修保养服务，及(iii)车位及房屋尾盘的代理销售及租赁服务。

集团于2018年成立合资公司，开始进入「三供一业」中的物业管理及供热的分离移交改革领域。年内，集团全面完成「三供一业」改革物业管理及供热业务的平稳过渡接管，已实现全国11个省53个城市的955个项目的承接协议的签订，拟定项目层面的服务标準及服务单价。其中，已实现接管物业管理项目的收费管理面积约为84.9百万平方米，年内产生收入约为人民币5.25亿元；已实现接管的供热业务的收费管理面积约为4080万平方米，年内产生收入约为人民币9.9亿元。

截至2019年12月31日，集团的银行存款及现金总额约人民币69.26亿元(2018年12月31日：约人民币38.74亿元)。集团的经营活动所得现金净额由2018年同期约人民币15.49亿元增至约人民币32.57亿元，增幅约110.3%，本期经营活动所得现金净额是年内净利润的1.9倍(2018年12月31日：1.7倍)。

港交所原文