雅居乐(03383-HK)2019年度股东溢利增长5.43%至人民币75.12亿元

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【财华社讯】雅居乐集团(03383-HK)公布，截至2019年12月31日止年度，该集团录得股东应占溢利约为人民币75.12亿元，同比增长5.43%。每股盈利人民币1.935元；派发末期息40港仙。

年内，集团以及由集团管理并以「雅居乐」品牌销售的房地产项目之预售金额合计为人民币1,179.7亿元，较去年增加14.9%，而对应建筑面积为891.1万平方米，较去年增加11.7%，预售均价为每平方米人民币13,240元；预售金额再次突破人民币千亿关口。

集团营业额为人民币602.39亿元，较去年增加7.29%。当中物业发展的确认销售收入为人民币541.77亿元，较去年增加3.2%。物业发展收入与多元化业务收入的占比为89.9%及10.1%，其中多元化业务收入的占比较去年增加3.6个百分点，反映集团「以地产为主，多元业务并行」的业务发展模式续见成效。

年内，集团的物业管理收入为人民币35.77亿元，较2018年的人民币21.33亿元增加67.7%，物业管理的经营利润为人民币13.85亿元，较2018年人民币10.76亿元增加28.7%。酒店营运收入为人民币8.02亿元，较2018年的人民币7.22亿元增加11.1%。物业投资收入为人民币1.73亿元，较2018年的人民币1.89亿元减少8.7%，该减幅主要由于年内若干物业转至物业、厂房及设备，包括广州雅居乐中心及上海雅居乐国际广埸。

年内，集团致力深化全国布局，策略性地透过招标、拍卖、挂牌、勾地及股权收购等方式增添42幅新地块，新地块的预计总建筑面积达1,090万平方米，新地块的总土地金额为人民币472亿元，对应楼面地价约为每平方米人民币4,334元。于2019年12月31日，集团于75个城市，拥有权益预计总建筑面积达3,970万平方米的土地储备，其中10个城市为集团新开拓市场。

年内，该公司旗下物管公司雅生活(03319-HK)的营业额为人民币51.27亿元，较去年增加51.8%。雅生活的毛利率及净利润率分别为36.7%及25.2%。股东应占利润为人民币12.31亿元，较去年增加53.7%，财务表现亮丽。

于2019年12月31日，集团的现金及银行存款总额为人民币425.55亿元；负债比率为82.8%。

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