大生地产(00089-HK)2019年度股东溢利约4.36亿港元 末期息12港仙

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【财华社讯】大生地产(00089-HK)公布，截至2019年12月31日止年度，该集团录得收益约为3.7亿港元，同比增长5.1%。股东应占溢利约为4.36亿港元，同比下降11.47%。每股盈利1.52港元；拟派末期息12港仙。

「西关」之酒店客房收费收益截至2019年12月31日止年度大幅下跌20%至1280万港元，而出租率约为平均91%。截至2019年12月31日止年度酒店营运亏损为40万港元，比对去年经营溢利240万港元。经营溢利大幅下跌是由于自2019年六月中以来入住率下降，以及社会不稳而导致平均房价下降。「西关」将于2020年第二季度进行大型翻新，酒店营运将暂停约六个月。

香港仔香叶道43号的酒店及办公室发展项目的占用许可证已于2019年11月发出，装修工程将分阶段完成，并预计将于今年稍后时间竣工。

美国方面，截至2019年12月31日止年度Montgomery Plaza之毛租赁收益为7310万港元，比对去年上升6.1%。Montgomery Plaza之写字楼楼面出租率于2019年年底为94%。

年内，集团整体银行借贷增加2.79亿港元至21.28亿港元（2018年：18.49亿港元），当中未偿还长期银行贷款于2019年12月31日为18.41亿港元（2018年：14.59亿元）。权益总额增加3.76亿港元至82.03亿港元（2018年：78.28亿港元）。债项与股东权益比率为25.9%（2018年：23.6%）。

集团拥有充足已承诺而未动用之银行信贷额足以应付集团现时资金需求及未来业务之用。集团财务状况保持稳健。

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