SOHO中国(00410-HK)2019年度股东净利润增长8%至人民币13.31亿元

原創

【财华社讯】SOHO中国(00410-HK)公布，于2019年度实现营业额约人民币18.47亿元，2018年约为人民币16.68亿元(剔除已售项目租金收入)，同比增长约11%。 毛利率约为82%，2018年约为75%。实现公司权益股东应佔净利润约人民币13.31亿元，2018年约为人民币12.33亿元(剔除项目整售产生的非经常性利润)，同比增长约8%。每股盈利0.26元；不派息。

2019年是中国经济发展充满挑战的一年。在总体平稳、稳中有进的大环境下，我国的经济运行出现了一些变化：一是在经济、金融等诸多重要领域变得更加开放；二是相较原先的高速增长更强调发展的质量；三是比以往任何一个时代都更注重科技创新的重要性，经济结构在慢慢转型。在这样的变革过程中，以及外部贸易摩擦的压力下，这一年的经济增速较往年有所放缓，写字楼租赁市场也在这样的背景下受到一些影响。

根据戴德梁行的市场报告，北京和上海的写字楼在2019年年末平均租金和出租率较年初均有不同程度的下降，而2019年SOHO中国在北京和上海的成熟项目的平均租金均逆势上涨，2019年第四季度出租率出现随市场走低的情况，2019年年末出租率约为90%。

截至2019年12月31日，集团运营稳定的投资物业平均出租率约为90%。

截至2019年12月31日，净借贷占归属公司股东权益的比率约为43%，平均借贷成本约4.8%，境外借贷佔全部借贷约4.2%。

港交所原文