【财华社讯】弘阳地产(01996-HK) 公布2019年度业绩,股息大幅增加22%;虽然面对疫情冲击,管理层维持2020年销售目标750亿元(人民币.下同)不变。
弘阳2019年末期股息每股达11.1分(相当于12.4港仙),同比显着上扬22%。管理层于3月26日的网上业绩发布会上解释,弘阳注重股东回报,考虑及现金充足达168亿元,将派息比率由25%提升至30%,向股东增加派息。
面对疫情冲击,管理层判断疫情对经济和房地产市场的冲击只是短期和暂时性的,对中国经济和房地产市场的的中长期趋势不会有重大影响。集团于武汉以外的湖北地区销售情况已回复5、6成。早于 2月集团已启动线上销售,并达成 20多亿认购额,维持全年销售目标750亿元目标不变。
弘阳2019年度业绩,合约销售金额达651.5亿元,同比大幅上升37.6%。合约销售面积增加39%至490.5万平方米;实现确认销售收入151.7亿元,增长64.2%。核心净利润增加25.8%至14.152亿元。
期內财务稳健,于2019年末净负债率为70.4%,手头现金显着增长35.2%至168.4亿元,营运资金充足。
弘阳主席曾焕沙介绍,2019年集团继续推进“做透大江苏、深耕长三角、布局都市圈”的布局策略;实现从区域性房企到全国性房企的全面转变。弘阳持续加强投资拓展力度,优化投资多元化结构,提高渠道能力,收并购占比提升,商业取地模式已见成效。新增土储结构良好,项目比例、产品结构合理,可以支撑未来的业务增长。展望未来,弘阳将继续推进“地产+商业”双轮驱动的业务战略,同时以“提质增效”为2020年经营主题。
房地产业务方面,2019年弘阳新进入济南、青岛等17个城市,基本完成全国化布局。集团应占土地储备建筑面积约为925.43万平方米,增加29.4%,为未来发展提供了充足的支持。期內物业开发录得销售收入147.2亿元。商业物业投资及运营业务方面,至今已开业四座弘阳广场,目前正在筹备开设十一座弘阳广场,持续推广“弘阳广场”品牌。期內租金收入约4.11亿元,增加14.6%。酒店运营业务方面,集团已拥有两间酒店,同时通过委托管理方式开业一家宜必思酒店。年內收入约0.4亿元,增加8.3%。
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