汇景控股（09968-HK）合约销售额大增71%达人民币43.9亿 土储充足前景佳

汇景控股（09968-HK）今年1月16日主板上市，日前迎来首份成绩单。截至2019年12月31日止年度，集团的合约销售额大增71.4%，突破人民币43.9亿；收入约人民币36.1亿元，同比增长61.1%；纯利超过人民币6.2亿，按年上升54.6%；毛利率达45.6%，高于行业水平，全年派息每股4.5港仙。

汇景的业务主要覆盖住宅开发、商用物业、城市更新等。集团深耕东莞多年，立足大湾区，并逐步进军华中及华东地区等主要枢纽城市，布局具备优势，使集团取得全面的业绩增长。

集团在2019年的收入增长主要是物业销售增长，物业销售收入同比增长60.9%，主要来自御海蓝岸、御海蓝岸•臻品、汇景城中心、滨海城、外滩8号、合肥汇景城巿中心等项目。

除了物业销售高速增长，汇景更坐拥丰富的土地储备，总土储已规划建筑面积超过294万平方米，其中18个项目位于大湾区、珠三角、华中及华东地区的5座城市，充足而高质素的土储支持集团未来更加均衡、稳健的发展。

值得注意的是，汇景专注城市更新项目。集团实行蓝海策略于潜力巨大的城市更新项目上，高效、稳定地获取具备巨大成本优势的项目。集团深耕东莞多年，对市场的深入了解以及丰富经验有助集团在进行城市更新项目时具备显著优势，成为今天大湾区城市更新领域中的领航发展商。

汇景另一个特色是把握各个开发地盘的特色及优点，设计具备独特风格的开发项目。现时，集团推广特定行业的物业包括「文旅康养」项目及「科创产业」项目。集团邻近衡阳雁湖的衡阳汇景 • 雁湖生态文旅小镇是集团的「文旅康养」项目，为追求文化体验及维持健康生活方式的人提供理想居所。集团亦计划在东莞开发一个人工智能小镇。

面对环球经济不明朗因素，企业的稳健财务状况尤其重要。汇景目前的总资产达人民币86.2亿，净负债率为82.6%，财务状况稳健。

汇景成功上市，打开了国际资本市场的大门，不仅成功提升市场形象，并可以为集团提供多元化的融资渠道，有利集团长远发展；加上充足而高质素的土储以及成功的战略布局，为集团未来的高速发展奠定了稳固的基础。