仲量联行：失业率上升令楼价受压　料全年最多跌15%

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仲量联行报告指出，受新型冠状病毒疫情及社会事件影响，本港失业率已升至3.7%，创9年新高，若失业率持续上升，将对楼价构成压力。

报告引述数据指，随着失业率去年下半年持续上升，中小型单位资本价值亦自去年7月高位跌6.1%。

不过，目前失业问题主要集中于较低收入人士，对潜在物业买家影响仍相对轻微。但随着疫情扩散，导致经济活动暂停，对环球及香港经济的打击在所难免。而随着香港经济衰退加剧，失业率上升将令部分潜在买家却步，住屋需求减少，并有更多业主选择出售物业，令市场向买家倾斜。

仲量联行表示，疫情持续时间不确定，市场下行风险偏高，维持今年楼价跌10%至15%的预测不变。