恒盛地产(00845-HK)2019年度转亏蚀人民币9.57亿元

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【财华社讯】恒盛地产(00845-HK)于3月31日公布未经审核业绩，截至2019年12月31日止年度，该公司录得收益约为人民币58.07亿元(单位下同)，同比下降42.46%。股东应占亏损约9.57亿元，去年同期则溢利5.25亿元。每股亏损0.12元；不派息。

2019年内，集团实现房地产销售人民币67.33亿元，同比下降9.7%；实现房地产销售面积434,032平方米，同比上升41.9%。

截至2019年12月31日，集团已取得土地证或已签署土地收购协议的土地储备总量为695万平方米，平均楼面土地成本为每平方米人民币1579元。相对低廉的土地储备为集团日后的可持续发展和获取较高的溢利率提供了有力的保障。

于2019年12月31日，集团的现金及现金等价物为人民币3.34亿元，而2018年12月31日则为人民币3.43亿元。

年内，集团取得新增银行贷款人民币75.8亿元，偿还贷款人民币81.34亿元。于2019年12月31日，集团的借款总额为人民币252.47亿元，较2018年12月31日的人民币234.32亿元上升7.7%。

集团利用资本负债比率及短期债务比率监控其资本，年内，资本负债比率为399.7%（2018年：317.8%），2019年的资本负债比率较2018年的比率为高，此乃由于债务净额有所上升及集团的公司拥有人应占总权益因2019年度录得亏损而下降所致。

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