德信中国(02019-HK)附属拟作价人民币1156.35万元合共出售79个停车位

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【财华社讯】德信中国(02019-HK)公布，于2020年4月17日，该公司三家附属公司德信中顺、德信东杭及德冠投资分别与骏德商业订立东宸停车位转让协议、北海公园停车位转让协及早安停车位转让协议，据此，德信中顺、德信东杭及德冠投资分别同意向骏德商业出售位于德信东宸的58个地下停车位、位于德信北海公园的19个地下停车位及位于德信早安的两个地下停车位，代价分别为人民币928万元，人民币205.2万元及人民币23.15万元，合计约人民币1156.35万元。

德信东宸是位于中国浙江省宁波市的住宅项目，由集团开发并于2017年12月完成，包括供出售的住宅建筑面积约111,393平方米、商业建筑面积约6227平方米及停车位1049个。该物业自2015年7月起开始销售。

德信北海公园是位于中国浙江省杭州市的住宅项目，由集团开发并于2015年2月完成，包括供出售的住宅建筑面积约102,278平方米、商业建筑面积约4181平方米及停车位860个。该物业自2012年4月起开始销售。

德信早安是位于中国浙江省杭州市的住宅项目，由集团开发并于2016年11月完成，包括供出售的住宅建筑面积约82,595平方米、商业建筑面积约4275平方米及停车位612个。该物业自2014年9月起开始销售。

骏德商业是盛全物业服务的全资附属公司，而盛全物业服务由德信控股的全资附属公司盛全控股拥有约81.79%。德信控股由胡一平先生（执行董事及控股股东）拥有91.61%及由胡诗豪先生（非执行董事及控股股东）拥有 8.39%。因此，根据上市规则第14A章，胡一平先生的联系人骏德商业构成公司的关连人士。

于2020年4月17日，停车位的未经审核资产净值约为人民币751.63万元。于完成停车位出售后，集团预计确认约人民币404.72万元的未经审核收益，即总代价与停车位于完成停车位出售时的上述资产净值的差额。集团因停车位出售而将入账的实际收益或亏损有待审核后确实，并于停车位出售完成日期厘定。

董事认为，停车位出售可让集团确认收益，并提升资金周转率。停车位出售的所得款项净额将会用于集团的一般营运资金。

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