【财华社讯】海天地悦旅(01832-HK)公布，于2020年4月22日，公司的间接全资附属公司APHI Saipan(承租人)与独立第三方CNMI公共土地部(出租人)同意及落实租赁协议的条款，重续该等物业(即Saipan Hotel(现称Fiesta Resort & Spa Saipan)的酒店物业)将于2021年6月30日届满的现有土地租约。租赁协议租期自2021年7月1日起计，为期40年，在立法机构批准下可续期不超过15年。
于计算租期首五年的基本租金时所用的该等物业公平市值为5786.85万美元。因此，租期首五年的每年基本租金为28.93万美元。
根据租赁协议应付的代价总值为781.6万美元(即公司所确认的使用权资产价值及承租人所作特別贡献的总额)，将以集团內部资金支付。
新改善及升级承诺是CNMI公法20–84规定的重续条件之一。如招股章程所述，集团计划实施资产优化计划，翻新及升级Saipan Hotel，公司亦已得悉该等物业內目前用作网球场的地块适合开发Saipan Hotel的新翼大楼，以增加住宿房间供应及款待设施。
按照租赁协议条款，承租人将在租期开始日期后36个月內，根据先前于租赁磋商过程中提交的概念设计提交拟议翻新及建筑工程的施工图及规格，供CNMI公共土地部批准。集团计划于租赁协议规定的限期內进行并完成所有工程。
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