万科(02202-HK)首季盈利升逾11%

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【财华社讯】万科企业(02202-HK)公布，首季盈利12.5亿元(人民币.下同)，按年增长11.5%；首季营业收入477.7亿元，按年微跌1.2%。

集团上季房地产业务结算面积316.2万平方米，按年增长1.8%，实现营业收入393.6亿元，下跌6.4%。合同销售面积884.8万平方米，合同销售金额1378.8亿元，分別下跌4.3%及7.7%。

万科说，受疫情影响，首季度新开工面积708.8万平方米，按年下降30.5%，占全年开工计划24.3%；竣工面积242.6万平方米，按年增长8.9%，占全年竣工计划7.3%。

截至一季度末，该集团合并报表范围內有4580.1万平方米已售资源未竣工结算，合同金额为6598.9亿元，较2019年底分別增长6.8%和8.3%。该集团坚持理性投资，在做好安全与发展平衡、风险与收益匹配的前提下，根据发展需要适时补充项目资源。一季度新增加开发项目11个，总规划建筑面积239.7万平方米，权益规划建筑面积187.6万平方米。

截至报告期末，该集团在建项目总建筑面积约10,765.8万平方米，权益建筑面积约6489.2万平方米；规划中项目总建筑面积约5004.5万平方米，权益建筑面积约3,155.8万平方米。此外，该集团还参与了一批旧城改造项目，按当前规划条件，权益建筑面积合计约613.1万平方米。受疫情影响，该集团开工、竣工节奏有所放缓。

一季度实现新开工面积708.8万平方米，同比下降30.5%，占全年开工计划的24.3%(2019年同期为28.2%)；实现竣工面积242.6万平方米，同比增长8.9%，占全年竣工计划的7.3%(2019年同期为7.2%)。

该集团继续保持安全稳健的财务、资金状况。截至报告期末，该集团凈负债率34.3%；持有货币资金1,732.7亿元，远高于短期借款和一年內到期有息负债总和897.8亿元。
截至3月底，集团净负债率34.3%。

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