启德商业地中午截标　长实信置建灝入标竞投

【财华社讯】启德一幅商业地中午截标。现场目测所见，暂收3份标书，长实及建灝地产独资入标，信置亦有入标。

建灝地产行政经理林綺华表示，今次独资入标主要是看好未来启德发展区的商业前景，并有因应经济转差考虑调整写字楼和酒店比例，出价亦较为保守。

地盘位启德第2A区4号、5B号及10号三个地盘，地盘面积约21万平方呎，最高可建楼面约116万平方呎，邻近宋皇臺港铁站。发展商需兴建安老院舍及幼儿中心等设施。

市场估值分歧，估值介乎约63.8亿至105亿元。美联近期将估值下调近13%，中原则忧虑有流标风险。