大酒店(00045-HK)首季香港半岛酒店出租率14% 受疫情影响将持续

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【财华社讯】大酒店(00045-HK)公布，2020年第一季度，未经审核香港地区半岛酒店出租率为14%，2019年同期则为70%；平均房租为4395港元，同比下降26.62%；平均可出租客房收入为616港元，同比下降85.2%。

出租物业方面，住宅部分出租率为94%，每平方呎每月平均收益为48港元，与去年同是持平；商场部分出租率为83%，每平方呎每月平均收益约为132港元，同比下降20.96%；办公大楼部分出租率为95%，2019年同期则为100%，办公大楼每平方呎每月平均收益同比升1.59%至64港元。

集团的酒店分部在疫情和经济活动停顿的情况下受到的打击最为严重。集团暂时关闭了位于巴黎、芝加哥、马尼拉、纽约、曼谷和东京的半岛酒店。而香港半岛酒店、北京王府半岛酒店、上海半岛酒店以及比华利山半岛酒店则继续营业，只是减少了营运的规模，而部分设施也需要暂时关闭。关闭该等酒店的措施预料将延续至今年的5月份和6月份。

香港上海大酒店主席米高嘉道理爵士表示：“新型冠状病毒肺炎于今年首季在全球造成巨大的影响。位于纽约、芝加哥、巴黎、东京、曼谷、马尼拉的半岛酒店也需要暂时关闭。而泰国乡村俱乐部和鶉园高尔夫球会也暂停开放，只有高尔夫球场的部分于近日才恢复有限度的营运。尽管香港的高端零售市场租金仍面临压力，集团的办公室及豪华住宅的租赁业务仍然稳定。在疫情危机下，集团仍然能保持较低的债务水平和稳健的流动资金。截至2019年12月31日，集团的外部净债务与总资产比率为13%，而未提取的贷款额度为69亿港元。我们及后也获应允额外的贷款额度。集团尽可能将现金支出减至最低的水平，亦相信现时财务资源能足够应付集团的资金需求。我们于2020年2月发出了盈利警告，鉴于现时的情况，若没有出现任何重大的变化，预期该等负面的影响在可见的将来仍然会持续。集团现时以保障员工的工作和他们的生计为首要目标，也同时尽力控制成本，在仍有营运的单位内也会确保员工和客人的安全。”

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