利嘉阁地产总裁廖伟强表示,虽然日前本港再录零星本地新型肺炎感染个案,但可见情况仍属受控之下,未及影响市民入市意欲,惟不少二手盘源被消化及新盘再次成为市场焦点等因素,使成交量轻微减少。综合利嘉阁地产分行网络数据,在过去的周末日(5月16至5月17日)十大指标屋苑录得17宗二手买卖个案,较上周末(5月9至5月10日)的20宗下跌15%。
廖伟强指出,由于近期二手交投畅旺及各区睇楼量逐步回升,不少业主因此而收窄议价空间或反价出售物业,令部份买家却步,需时消化消息,甚至要主动出击“追价”入市;再者,多间发展商趁着疫情受控,积极推出港九新界各区的一手新盘,当中更以贴市价推售,抢占市场焦点,故过去周末十大屋苑交投量轻微减少。
于刚过去的周末十大指标屋苑买卖当中,按地区划分,港岛区表现最佳,录得7宗成交,较上周末增加1宗;而九龙区及新界区各录得5宗成交,当中九龙区较上周微减1宗,新界区则减少3宗。若以屋苑划分,太古城的表现最佳,录得4宗成交;其次,康怡花园及美孚新村各录3宗;另外,嘉湖山庄及映湾园则各录得2宗;黄埔花园、新都城及沙田第一城各自录得1宗成交;而杏花村及丽港城本周末则暂未录得成交。
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