美联： 二手交投转好

据美联物业分行统计，刚过去周末(5月16至5月17日)10大蓝筹屋苑合共录得约23宗买卖成交，与上周末约24宗相若，轻微减少约4.2%，不单连续14个周末录得双位数成交，并连续6周维持于20宗或以上的活跃水平。至于按15大屋苑计算，周末两天则录得约30宗买卖成交，较上周末相若。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，本港楼市交投气氛向好，市场憧憬楼市前景向好，购买力释放。二手屋苑睇楼活跃，惟不少盘源早前获承接，个別屋苑开始出现缺盘情况，楼价亦见上升趋势。与此同时，发展商纷纷加快推盘，本周末率先有全新新盘开售，另外天水围大型新盘及九龙区新盘亦陆续以贴市价开盘，料焦点将移至一手市场。布少明认为，新盘以低市价推出势刺激刚需购买力爆发，本月一手成交将按月显着急增，而二手则维持价量齐升，整体楼价料升1%至2%，个別低水屋苑升幅或达2%至3%。

按美联物业10大屋苑中各区指标屋苑刚过去周末成交量分布统计，港岛区3个指标屋苑包括太古城、康怡花园及海怡半岛录得约9宗成交，与上周录得的约8宗相较，按周增加约12.5%。九龙区4个指标屋苑包括丽港城、黄埔花园、新都城及美孚新邨同样录得约9宗成交，较上周上升约12.5%。至于新界区方面，3个指标屋苑包括荃湾中心、沙田第一城及嘉湖山庄，录得约5宗成交，较上周录得的约8宗，按周减少约3宗。