长实(01113-HK)逾49亿港元夺安达臣道港人首置地

【财华社讯】属于卖地表首幅港人首次置业先导计划(下称首置计划)项目的观塘安达臣道住宅地，地政总署公布，以49.51亿港元批予长实集团(01113-HK)，每方呎楼面地价约4546港元，符合市场预期。

地皮于上周五截标，合共收到9份标书，入标的财团包括长实集团、华懋、佳明集团(01271-HK)、嘉华国际(00173-HK)、中国海外(00688-HK)、信置(00083-HK)；恒地(00012-HK)则与远东发展(00035-HK)和帝国集团合资参与入标。

安达臣道地皮邻近安达邨和宝达邨等公屋项目，由两个地盘组成，总占地约21.7万方呎，可建楼面面积约108.9万方呎。政府因应首置计划，就单位面积、间隔及首置单位数目都有一系列的要求，其中整个地盘建成的住宅，有不少于1000伙须作首置单位，并会以市价八折发售。

市场人士估计，安达臣道地皮的估值约45.7亿至87.1亿港元，每方呎楼面地价约4200至8000港元。

来源:信报