中原预计5月一手买卖约1,000宗

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，截止至5月20日，2020年5月份二手私人住宅买卖合约登记暂时录得2,671宗，总值217.0亿元。预测整月登记约4,200宗及340.0亿元，将较4月的3,091宗及244.3亿元，分別上升35.9%及39.2%。估计数字将自2019年5月的4,614宗及447.6亿元之后，创十二个月新高。反映4月复活节长假后，二手市道持续活跃，楼价止跌回稳，刺激用家释放购买力，带动二手登记数字连升四个月。五一长假期后，楼市展开新一轮旺市，二手买卖急增，相信6月的二手登记继续向升。

大型屋苑方面，截止至5月20日，5月份沙田第一城、嘉湖山庄、美孚新村及太古城，分別暂录34宗、29宗、29宗及23宗买卖登记。

一手方面，截止至5月20日，2020年5月份一手私人住宅买卖合约登记暂时录得608宗，总值75.4亿元。预期整月约有1,000宗及125.0亿元，将较4月的753宗及80.8亿元，分別上升32.8%及54.8%。估计数字将自2019年11月的2,089宗及196.7亿元之后，创六个月新高。反映4月期间市场主要推售新盘货尾，销情不俗，带动一手登记上调。5月楼市气氛畅旺，发展商加快卖楼，积极推出大型新盘，估计6月一手登记量可望迫近二千宗水平。

截止至5月20日，2020年5月份登记宗数最高的新盘为屯门恆大•珺瓏湾2期，暂录62宗，总值2.92亿元。其次是屯门御半山II期，录57宗，总值3.91亿元。大埔天钻录41宗，排名第三位，总值4.08亿元。