万事昌国际(00898-HK)与东方网库(00430-HK)互购资產

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【财华社讯】万事昌国际(00898-HK)公布，于2020年6月11日交易时段后，万事昌与东方网库(00430-HK)订立总协议，据此，万事昌已有条件地同意出售及东方网库已有条件地同意购买万事昌出售股份及万事昌出售债务，初步东方网库代价约为13.815亿港元（可予调整）。东方网库已有条件地同意出售及万事昌已有条件地同意购买东方网库出售股份及东方网库出售债务，初步万事昌代价约为11.46746亿港元（可予调整）。

于完成时，东方网库将按下列方式向万事昌支付金额相当于初步东方网库代价减初步万事昌代价之净金额2.34756亿港元：8698.3万港元将透过东方网库向万事昌或其代名人发行东方网库代价股份之方式支付；及结余1.4777亿港元将透过东方网库向万事昌支付现金或发行免息承兑票据之方式支付。

有关万事昌出售物业之资料：香港新界屯门青山湾青山公路118及118A号松苑1B座地下；香港九龙上海街426号万事昌中心；香港贝沙山道68号贝沙湾南湾四期6座30楼B室及第二层停车场2楼58号私家车车位；香港黄竹坑业兴街11号南汇广场A座20楼1至3、5、6、21至23及25至28号室；香港黄竹坑业兴街11号南汇广场2楼P229及P230号车位（私家车位）；香港鸭脷洲海旁道8号南湾1楼1071号车位；香港鸭脷洲海旁道8号南湾2座12楼A室（包括窗台、露台、其工作平台及冷气机房与其连接）；香港兴和街25号（ 前 为15号）大生工业大厦4楼、5楼、8楼及9楼全层、14楼B1及B2单位以及1-4号及10-21号车位；及中国天津市和平区南京路239号河川大厦第二座16楼A至F室。

于完成后，万事昌将(i)透过东方网库出售股份收购东方网库少数股东权益及东方网库上市证券；及(ii)收购东方网库代价股份，而东方网库将收购万事昌出售集团之全部权益（包括但不限于万事昌出售物业）。东方网库向万事昌配发东方网库代价股份将导致万事昌收购东方网库之额外权益。
据初步万事昌代价及东方网库出售公司于2020年3月31日之未经审核资产净值计算，预期东方网库将变现收益约1.27亿港元。

万事昌董事拟将万事昌出售事项之所得款项净额用于收购香港之土地及╱或重建项目，并将就此寻求商机。订立该等交易事项之理由为万事昌集团将专注于物业发展业务，涉及购买土地及发展物业以供出租及╱或出售。另一方面，东方网库将出租或出售物业，而不会从事物业发展。东方网库集团将于认为适当时不时收购物业以加强其投资物业组合。

港交所原文