【财华社讯】ESR(01821-HK)公布，2020年6月23日，公司附属公司(i) ESR WIM (Australia) Pty Limited（受托人）， 作 为ESRDFT. 1 Investment Trust的受托人以及在ESRDFT. 2 Investment Trust成立后作为其受托人，而ESRDFT. 1 Investment Trust及ESRDFT. 2 Investment Trust统称为“ESR Australia Development Partnership”， 及(ii) ESR Investment Management 1 (Australia) Pty Limited（作为ESRT No 2的受托人）（ESR认购人）（作为认购人）订立一项承诺契据（ESR承诺契据），据此，ESR认购人同意向ESR Australia Development Partnership作出10亿澳元的整体资本承诺，其中975百万澳元仍未催缴。
同日，受托人、ESR认购人及Ausco Sargon 2 Pty Ltd（作为Empire DF Trust 2的受托 人 ）（ 投资者）（作为认购人）订立一项承诺契据（投资者承诺契据），据此，投资者同意向ESR Australia Development Partnership作出400百万澳元的整体资本承诺。投资者将根据于2020年6月23日订立之一项单位销售协议（单位销售协议）以10百万澳元的购买价收购由ESR认购人持有的ESRDFT.1 Investment Trust的40%单位而满足投资者承诺契据下的初始资本承诺。
在单位销售协议完成后，ESR认购人对ESR Australia Development Partnership的资本承诺将由10亿澳元减少至6亿澳元，其中5.85亿澳元仍未催缴，ESR认购人将拥有该合伙的60%权益而投资者将拥有40%权益。
ESR认购人有意向其他投资者集体出售其对ESR Australia Development Partnership的部分资本承诺，这将令其对ESR Australia Development Partnership的资本承诺按比例减少，但前提是其须一直持有ESR Australia Development Partnership的10%单位。ESR Australia Development Partnership将作为一个新的“开发至持有”物流合伙推出，该合伙将投资和开发澳洲的工业和物流房地产资产组合，聚焦于悉尼、墨尔本和布里斯班的资产，并由ESR认购人和投资者根据该等承诺契据进行投资。
进行交易的理由及裨益继在澳洲成功推出其他三项投资工具后，以及作为集团管理的投资工具向资本伙伴交付的表现和成果之印证，由投资者和集团投资成立ESR Australia Development Partnership作为新的“开发至持有”物流合伙，将为集团筹集额外资金，以便在澳洲工业及物流物业领域进行现有开发项目及寻求新的机遇。订立该等承诺契据及单位销售协议符合集团将资产负债表的资产转入其管理的新基金及投资公司并共同投资于有关基金及投资公司的资本循环战略。在单位销售协议完成后，集团将继续透过其合伙权益维持种子资产的权益，并透过管理该合伙收取经常费用。
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