中环新海滨商业地以“双信封”招标　房地产顾问料地价400多亿

新一季卖地计划预料日內公布，市场预料有机会推出中环新海滨三号用地。当局早前预告，这幅商业地会以“双信封”方式招标出售，会考虑投标者提出的价格与设计建议。

发展局早前在海滨事务委员会表示，设计和价格比重将各占一半，当局会成立标书评审委员会，由政府人员负责评分会邀请专业人士提供意见，地皮会设有底价。

海滨事务委员会主席吴永顺接受《港台》访问时说，这幅地连接市中心至海边，项目设计应尽量符合公众利益，用“双信封”招标是恰当，期望新发展可提升行人畅达程度，但当局应设客观评分标准，负责评审的人士要避免利益冲突。

房地产顾问公司莱坊的执行董事林浩文分析，中环商业用地供应较少，发展商对这幅地会感兴趣，但由于设计有限制，加上采用“双信封”制，估计中标价未必会很高，每呎楼面地价介乎25000元至28000元，总地价为400多亿元。