本港二手楼价指数按周微升　豪宅楼价升幅较大

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，CCL(大型单位)最新报176.14点，创19周新高，按周升1.21%，升幅22周最大。近8周升市计，CCL(大型单位)累升2.32%，升幅是CCL四大整体指数中最大的。其余CCL累升1.71%，CCL Mass累升1.62%，CCL(中小型单位)累升1.60%。近期豪宅楼价表现突出，有望追回过去落后的升势。

早前四周，CCL三大整体指数波幅扩大，但本周明显企稳。中原城市领先指数CCL报178.95点，按周升0.27%。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报181.63点，按周微跌0.05%。CCL(中小型单位)报179.49点，按周升0.09%。

本周疫情有捲土重来威胁，对本地楼价的影响将会在2020年7月下旬公布的CCL才开始反映。预期CCL短期继续反覆，向上升势没有改变，目标190点，预期今年秋季可达到。

本周四区楼价二升二跌，楼价继续反覆上升。新界西CCL_Mass报164.61点，按周升1.56%，终止2周连跌。新界东CCL_Mass报190.50点，按周升0.10%。九龙CCL_Mass报178.90点，按周微跌0.05%，连跌3周共2.10%。港岛CCL_Mass报185.12点，按周跌1.51%，连跌2周共3.56%。

楼价回升8周计，港岛累升1.72%，九龙累升2.48%，新界东累升2.13%，新界西累跌0.11%。

今天(2020年7月10日)公布的指数，根据2020年6月29日至7月5日签订正式买卖合约的中原集团成交计算。当中有近八成的交易是在2020年6月15日至6月21日签临时买卖合约，是五一长假期后第8周市况。