今年10,006伙已落成 创十九年同期最多

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，根据屋宇署今天最新发表的资料月报显示，2020年五月份全港共有9个私人住宅项目，合共3,754个单位落成（以屋宇署发出占用许可证的楼宇数量为准），较四月份的2,526伙大增49%，创17个单月新高。至于，今年首5个月共有10,006伙私宅落成，较去年同期的3,863伙按年大增约1.6倍，为自2002年以来十九年同期最多。

根据资料显示，五月份本港共有9个私宅项目正式落成，当中规模较大的为日出康城“LP6”，涉及2,392个单位；其次为元朗“尚悦‧岭”，涉及504伙；至于其他项目包括油塘“曦臺”(326伙)、半山“TOWNPLACE SOHO”（293伙）、深水埗“一号九龙道”（100伙）、半山坚道48号（85伙）、西贡“133 PORTOFINO”(33伙)、筲箕湾道363至367号（20伙）及赤柱佳美道18号(1伙)(详见表一)。

按地区划分，今年首五个月以新界区的落成私宅单位数量较多，该区共有12个项目落成，涉及单位总数8,466伙，占同期整体私宅落成量约84.6%；港岛区有7个项目落成，涉及单位总数789伙，占同期整体约7.9%；至于九龙区共有6个项目竣工，涉及751伙，占整体私宅落成量约7.5%。

陈海潮指出，今年首五个月落成量数字占差估署2020年全年预测的20,850伙约48%，整体进度符合预期，而估计今年稍后时间仍有数个大型项目可望竣工，当中包括将军澳日出康城5期MALIBU(1,600伙)、大埔“天钻”(1,620伙)、观塘“凯汇”(1期)(1,025伙)、天水围“Wetland Seasons Park”(1期)(710伙)、白石角“云汇”(2期)(640伙)等，再加上其他中小型项目，初步估计今年全年落成量可接近1.9至2万伙水平。