置富产业(00778-HK)中期可供分派收益跌3.1% 物业组合续租租金调升率首次负增长

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【财华社讯】置富产业信托(00778-HK)公布，截至2020年6月30日止中期可供分派收益4.9亿元，按年下跌3.11%，中期每基金单位分派22.6仙。收益9.52亿元，按年减少2.31%。物业收入净额7.18亿元，下跌4.07%。

置富产业信托表示，超过58%月租来自超市、餐饮及教育行业等。截至6月底，物业组合出租率维持95%，续租率保持 77%，但由于新订租约租金水平普遍向下，物业组合续租租金调升率首次负增长。

集团又指，上半年商场人流按年下跌16%，当中3至4月疫情最严峻时期分別跌23%及27%，但5至6月疫情缓和后人流按月跌幅收窄，分別跌19%及13%，如果以6月人流与4月时比较则增长25%。

至于上半年停车场时租收入按年跌25%，3至4月分別跌33%及35%，5至6月跌幅缓和，分別跌19%及16%；以6月时租泊车收入与4月时比较则增长39%。

尽管近期面对重重挑战，置富仍专注透过积极的资产管理、有效的成本控制、稳健的资产负债表及审慎的收购，以守护基金单位持有人的长期价值。对置富Malls的长远增长前景仍然保持审慎乐观的态度，并已准备就绪伺机把握增长机遇。

置富表示，展望未来，新一波的疫情风险未退、地缘政治局势紧张及贸易保护主义将继续对全球经济构成下行风险。尽管如此，全球多国政府均积极采取各项刺激措施支持经济。联邦基金利率在可预见的未来有望保持接近零的低水平，香港的低利率环境可能会进一步延续。

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