首程控股获大湾区基金战略投资 聚焦开拓包括香港在內的大湾区停车业务

今日，首程控股(00697.HK)宣布与大湾区共同家园发展基金(下称“大湾区基金”)订立可转换债券认购协议，拟向大湾区基金发行可转换债券3亿港元，初始转股价格为1.93港元/股，所筹集资金将会用于公司在粤港澳大湾区停车资产经营管理业务扩张及技术创新，相信将助力公司快速拓展包括香港在内的大湾区停车场业务。

早在2019年，首程控股借助与房企巨头万科的合作将业务版图拓展至大湾区。其雄厚国企背景有助于其通过达成与政府以及龙头企业的战略合作，从而获取优质停车场资源，快速开拓停车场市场。过往，首程控股过与房企巨头万科，地方政府建立合作，并持续引入京东，欧士力等雄厚股东，聚集顶层产业资源，快速切入地方市场。 过去3年公司以平均超过40%的复合增长速度获取停车位，目前公司已经累计签约超过10万个车位。预计2022年累计签约车位将达到60万。通过与大湾区基金战略协同，帮助公司快速获取大湾区包括香港在內的优质停车资产，加快大在湾区业务布局，建立规模化优质资产网路和纵深化资产品质构筑行业壁垒，建立区域內停车场龙头公司地位。

 大湾区基金本次战略投资，相信是对公司业务持信心与乐观态度以及看好中国停车市场的整合空间以及发展前景。大湾区基金是由华润集团、招商局集团、中国太平保险等国际大型产业机构、金融机构以及新经济企业联合发起成立，主要聚焦科技创新、产业升级、美好生活、智能城市及其他相关产业投资。其雄厚的产业资源有助于公司进一步发展智能停车管理平臺，并契合国家打造智慧城市的大战略。目前，公司现有的智能管理平臺通过实现客户、数据、交易结算和创新业务的多维统一运营管理，已经证明可以大大提高公司旗下停车场资产运营管理效率，可给收入以及利润带来20%-40%的提升空间。通过资本助力和资源赋能，相信公司将可加快迭代现有的智能化运营系统，并逐步覆盖现在及将来在大湾区所运营的所有停车场，给大湾区民众提供舒适、便捷、科技的美好出行体验，共同推动大湾区智慧城市的建设和优质生活圈的打造。

大湾区目前是中国最大的经济群，区內城市经济发展迅速，人均收入快速增长，但同时存在汽车保有量基数大，停车位严重不足的问题。內地城市以深圳为例， 2019年深圳汽车保有量约为343万辆，而深圳停车位缺口接近200万。香港方面，据独立市场调查及諮询公司弗若斯特沙利文研究报告显示，从2011年至2015年， 香港车辆总数从630,281辆增加至728,263辆，复合年增长率为3.7%，其中私家车的按年同比增长率为4.7%。2015年，私家车占香港车辆总数近70%，成为推动停车场及泊车位需求的主要驱动力，据估计，香港车辆总数在2015年至2022年期间将继续以3.9%的复合年增长率增长，而私家车的复合年增长率将达5.0%。直至2020年，私家车数量将达车辆总数的75.7%，这意味着市场存有巨大的停车位需要，市场前景广大。

首程控股停车场业务发展迅速，过去两年，公司聚焦在京津冀、长三角、西南成渝都市群以及大湾区四大区域的停车业务布局，目前已经获取了包括市政配套，商业地产及路侧停车在內的众多优质资产。通过与持续完成停车资产的网路布局在中国重点城市的全面覆盖，进一步务实公司作为中国停车资产经营管理领域龙头地位，成为停车位管理目标达到300万以上的世界级停车行业领军企业。