恒隆地产(00101-HK)中期基本盈利19.89亿跌11% 派息维持17仙

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【财华社讯】恒隆地产(00101-HK)公布，截至6月30日止六个月收入41.84亿元，同比跌0.475%；股东应占物业之公允价值净亏损45.26亿元，撇除物业重估收益，基本盈利19.89亿元，同比跌10.77%。股东应占净亏损25.37亿元(2019年度同期盈利35.16亿元)，每股亏损0.56元。每股中期股息维持0.17元。

经营盈利下跌主要由于新型冠状病毒疫情带来的不利影响所致。內地业务卓越的表现部分被人民币兑港币较去年同期贬值4.5%抵销。2019年及2020年上半年均无物业销售收入的入账。

公司于2020年下半年的表现将取决于內地零售业务的恢复程度，尤其是于生活时尚方面，因为奢侈品的复甦速度已証实比预期为快，以及香港社会经济的稳定性。公司的內地物业预计将于第三季度全面复甦，并将继续录得稳健的內部增长。2019年开业的物业将于2020年录得整年收入。
市场营销方面，在所有商场实施的会员计划“恒隆会”渐趋成熟，加上多个数码社交平台的应用，将加快旗下商场奢侈品牌的增长。透过提升恒隆的品牌体验并为客户及租户提供量身订制服务，将可继续带来新业务及巩固客户关系。

多个商场的新奢侈品店舖陆续按计划开业，加上上海港汇恒隆广场的资产优化计划将于今年下半年完成，有助实现收入增长。公司将视乎市场状况，继续销售于香港已落成的住宅物业，并寻求出售非核心物业的机会。物业发展方面，香港的两个重建项目正在进行，而公司亦将继续物色发展机会。內地方面，公司在武汉、无锡、昆明及瀋阳的高端服务式寓所项目继续施工。该等寓所的销售及市场营销计划正在制定中。
 

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