美联：首7个月18区二手住宅注册量“7升11跌”

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据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，今年首7个月二手住宅注册量录26,794宗，较去年同期26,813宗按年仅轻微回落约0.1%；然而若以18区划分，出现“7升11跌”的情况，当中沙田区、将军澳与西贡区、荃湾区、离岛区4区宗数按年升逾一成；反观，湾仔区跌约25%，油尖旺区、葵青区、中西区、黄大仙区亦跌逾一成。

沙田区、将军澳与西贡区、荃湾区、离岛区宗数按年升逾一成

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，若以18区划分，今年首7个月共有7区二手注册量按年上升，当中沙田区表现最突出。据资料显示，本年首7个月沙田区二手住宅注册量录2,677宗，按年升约16.3%，无论宗数抑或按年升幅是18区之中最好。

至于宗数按年升幅排第二的是将军澳与西贡区，按年升约16.1%，升幅与居首的沙田区相当接近；荃湾区宗数按年亦升约14.2%；离岛区则升约11.1%；至于余下录升幅的地区包括屯门区、元朗区、大埔区，按年分別升约9.1%、约8.7%、约1.1%。

湾仔区跌约25%  油尖旺区、葵青区、中西区、黄大仙区亦跌逾一成

反观，今年首7个月共有11区二手宗数按年下跌，当中湾仔区跌幅最大，按年减少约25%；值得留意，该区宗数于今年18区之中亦是最少，只有740宗。除此之外，油尖旺区、葵青区、中西区、黄大仙区4个地区按年分別跌约11.3%至约14.5%；余下的东区、深水埗区、北区、南区、九龙城区、观塘区6区按年则跌约1.5%至约6.6%。