中国海外宏洋(00081-HK)中期股东溢利约人民币20.35亿元 每股中期息7港仙

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【财华社讯】中国海外宏洋(00081-HK)公布，截至2020年6月30日止六个月，该集团录得营业额约为人民币161.09亿元，同比增长45.69%。经营溢利约为人民币44.01亿元，同比增长32.8%。股东应占溢利约为人民币20.35亿元，同比增长28.55%。每股盈利人民币59.4分；每股中期息7港仙。

期内，集团合约销售额达人民币278.68亿元，合约面积合共242.07万平方米，与去年同期比较，分别上升14.5%及2%。

上半年，集团扩展业务至六个新城市，包括江苏省之泰州市和镇江市、河北省之廊坊市和唐山市、浙江省之金华市及贵州省之遵义市。集团合共吸纳十八幅土地，楼面面积合共约413.24万平方米(集团应占面积：347.53万平方米)，代价合共约人民币185.95亿元。于2020年6月30日，集团及集团之一间联营公司于内地拥有土地储备之楼面面积共达2633.54万平方米，其中12.54万平方米由一间联营公司持有。而集团包括于联营公司之应占土地储备之楼面面积为2365.96万平方米。

开支方面，期内分销及销售费用比去年同期增加人民币1.59亿元至人民币5.53亿元，而对应集团合约销售额之比率仍维持于低水平之2.1%。此外，由于经营规模继续扩大，期内行政费用因而比去年同期之费用增加人民币1.3亿元至人民币4.76亿元，对应营业额之比率比去年同期3.1%轻微减少至3.0%。集团对费用支出仍然实行严格控制。

在投资物业方面，与去年同期相同，该期间没有录得投资物业之公平价值调整。集团于该期间决定将位于兰州之中海广场之环宇城的部份商业面积由发展作出售转为用作收取租金的投资物业。因此，录得物业重分类之公平价值溢利人民币810万元。此外，集团亦于期间将持有的两间酒店，即惠州汤泉酒店及汕头南滨酒店的用途改为投资物业作出租之用。转换有关物业之用途符合集团专注于物业发展业务的企业策略发展计划。

集团继续谨守审慎的财务管理政策，整体财政状况保持健康。现时，该公司及其子公司已掌握从中国内地以及国际市场，向投资者及财务机构进行融资的多重渠道，以满足其营运、融资及项目发展资金所需。于2020年6月30日，营运资金净额为人民币413.47亿元(2019年12月31日：人民币377.98亿元)，而速动比率为0.5(2019年12月31日：0.5)。

现金及银行结余与受限制的现金及存款合共为人民币263.37亿元。于2020年6月30日，根据净债项与可分配予该公司拥有人之权益所计算之净负债比率为48.7%。

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