万科(02202-HK)多赚近6% 下半年坚持积极售楼

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【财华社讯】万科(02202-HK)公布，截至2020年6月30日止六个月盈利125.1亿元(人民币.下同)，按年增5.6%，不派发中期股息。期內，收入1463.5亿元，按年增5.1%，累计实现销售金额3,204.8亿元，按年下降4%。

万科上半年房地产开发及相关资产经营业务的营业收入为1,381.4亿元，按年升3.9%，惟结算毛利率跌4.2个百分点至24.1%。截至6月底止，万科有4,743.2万平方米已售资源未结算，合同金额合计约6,953.3亿元，较去年底分別增长10.6%和14.2%。

期內，物业服务升26.8%至67亿元，其中55%来自于万科以外的项目。

万科表示，下半年经营形势依旧复杂，无论是疫情还是宏观经济都存在诸多不确定性，但仍然认为每天都是卖楼的好日子，坚持积极销售。截至6月底止，净负债率为27%。

对于未来的项目储备，万科坚持理性与审慎的投资，在做好安全与发展平衡、风险与收益匹配的前提下发掘各类潜在的投资机会。

1至6月，万科获取新项目55个，总规划建筑面积980.2万平方米，权益规划建筑面积504.6万平方米，权益地价总额约321.3亿元。与此同时，该公司的项目资源保持在合理水平，6月底万科在建项目和规划中项目的总建筑面积约15719.7万平方米，此外还参与了一批旧城改造项目，按当前规划条件，此类项目中万科权益建筑面积合计约582.5万平方米。

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