华远地产稳中求进 上半年扣非后净利润大幅上涨

华远地产（600743）8月28日发布中报。报告期内，华远地产总资产617亿元，上涨5.51%；上半年华远地产扣非后净利润增长15.40%。

报告期内，华远地产操盘和并表项目实现开复工面积386万平方米，同比增长1%。其中，新开工22万平方米；完成销售回款50.21亿元，同比增加0.22%；销售回款率高达99%。

稳步发展 坚决执行“去库存、降负债、增利润”

报告期内，面对疫情对行业带来的普遍冲击，华远地产管理团队积极推进“去库存、降负债、增利润”的经营方针，在做好防疫工作的同时将疫情对公司经营的影响降到最小，确保了华远地产在报告期的经营工作稳步推进。

在“坚决降负债，优化债务结构”的经营策略引导下，华远地产一方面对现有融资品种做了进一步梳理，坚决减少新增短期债务，保留中长期债务，进一步降低短期债务占比，优化债务结构，从而主动降低资产负债率；另一方面，公司努力控制和降低融资成本，加强成本体系建设，以全面做好现金流的统筹管理。

土储充裕 严格贯彻“规模与效益并举”

为了实现未来发展目标，华远地产坚持以提升资产周转效率、加速现有资产变现、提升营运资本周转率为管理导向，深耕现有布局城市，加大优势城市投资力度，不断强化品牌优势、深化产品定位，提升产品抗市场风险能力。

目前华远地产的土地储备货值超过600亿元，现有开发项目主要布局在北京、西安、长沙、天津、广州、重庆、石家庄、佛山、银川、涿州、任丘等一线及强二线城市。公司坚持以北京为核心，辐射京津冀、西部、华中、华南四大区域的城市战略布局，未来将继续发挥自身灵活优势，在控制风险、巩固发展现有城市的基础上，重点关注宏观经济基本面好、人口增长潜力大、高净值收入人群较为集中和房地产市场发展可持续性较强的城市择机进入，为公司长期稳定健康发展奠定坚实基础。

区位优势 带来广阔发展空间的可能性

8月27日，中央批复中共北京市委、北京市人民政府《关于报请审批〈首都功能核心区控制性详细规划（街区层面）（2018年－2035年）〉的请示》，同意《首都功能核心区控制性详细规划（街区层面）（2018年－2035年）》，该批复对首都功能核心区规划建设具有重要意义。作为首都功能核心区——西城区的老牌房企，华远地产势必将借此区位优势，迎来更广阔的发展空间。

华远地产秉承“责任地产，品质建筑”的企业使命，发展战略清晰、目标明确。在“规模与效益并举，产品与服务共进”的战略指引下，华远地产的发展正与“六稳”“六保”任务要求相结合，兼顾经济效益和社会责任。

来源：发布易