【财华社讯】雅居乐(03383-HK)公布，与中国平安保险(02318-HK)旗下的深圳恒创合作，透过项目公司开发广东中山市翠亨新区项目，项目公司由雅居乐及平保分占65%及35%权益，而雅居乐对项目总承担最多约45.77亿元（人民币.下同），当中包括向项目公司提入或提供财务资助，总金额最多达约29.75亿元，以及提供担保，最多约16.02亿元。
当中，双方共同开发的广东中山市翠亨新区项目为综合性物业开发，涵盖土地面积约24.6万平方米，及总建筑面积约91.9万平方米，并由多幅地块组成，该地出让年限介乎40年至70年。该地于今年7月7日由雅居乐旗下的广西北海中雅，以及平保旗下的深圳恒创共同通过竞拍所得，代价为38.8亿元。
另外，项目公司为中山市雅琛房地产开发经营有限公司，其自成立以来尚未开始任何实质性业务营运。于今年8月底止，项目公司录得净亏损194万元，而其未经审核资产净值为零。雅居乐表示，项目公司将不会并表。
雅居乐指出，透过合作协议下的合作，能与平保相互共享资源及优势互补，有益于项目土地的开发，并为集团提供机会扩大物业发展组合，与集团核心业务策略一致，以及符合集团长远利益。
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