【财华社讯】阳光房地产基金(00435-HK)公布,截至2020年6月30日止年度物业收入净额录得按年上升0.3%至6.847亿元。年度可分派收入为4.67亿元,与去年大致相若。董事会已通过派发末期分派每基金单位13.6仙。连同中期分派每基金单位13.2仙,相关年度的每基金单位分派合共为26.8港仙,按年下降1.8%。派发比率为95.2%,相比上一财政年度的96.4%。于2020年6月30日,阳光房地产基金的物业组合估值为189.18亿元,较去年下降5.4%; 其资产净值因而按年下降7.6%至147.712亿元,或每基金单位港币8.89元。
于2020年6月30日,阳光房地产基金整体物业组合的平均租用率上升至95.7%(2019年6月30日:95.3%)。与写字楼物业组合录得的租用率改善至95.6%(2019年6月30日:94.0%)相反, 零售物业组合的租用率下降至95.8%(2019年6月30 日:98.1%),反映经济衰退及消费者信心减弱的负面影响开始浮现。写字楼物业组合的平均现行租金为每平方呎36.5元,按年上升2.8%, 而零售物业组合的平均现行租金为每平方呎74.8元,较去年下降1.3%。物业组合的平均续租租金增长于相关年度为6.0%。
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