利嘉阁地产总裁廖伟强表示,由于疫情缓和,政府放宽限聚措施后,大量市民于周末日外出消遣玩乐,加上近期多个新盘相继部署登场,成功抢占成为市场焦点,导致二手成交欠缺特別推动力,料将继续维持目前的平稳状态。综合利嘉阁地产分行网络数据,在过去的周末日(9月12至9月13日)十大指标屋苑累录14宗二手买卖个案,较上周末(9月5至9月6日)的20宗,按周减少6宗或30%。
廖伟强指出,由于政府放宽限聚令后,周末日大量市民得以出外消遣,消费意欲明显上升,连带部分业主因期望市场气氛会陆续转旺而收紧议价空间。加上近期包括位于天水围及西营盘的新盘已相继登场,成功令到市场聚焦一手新盘,导致二手方面欠缺推动力,本周末成交宗数录得回落。
于刚过去的周末十大指标屋苑买卖当中,按地区划分,新界区录得6宗成交,按周减少1宗,是表现最好地区;九龙区则录得5宗成交,按周减少4宗;港岛区共录3宗成交,较上周减少1宗;若以屋苑划分,太古城、新都城、嘉湖山庄表现称冠,录得3宗,其次是沙田第一城的2宗;丽港城、美孚新邨、映湾园分別录得1宗成交;其余康怡花园、杏花村、黄埔花园同样录得零成交。
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