【盈警】广泽国际发展(00989-HK)料中期录得重大净亏损增加

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【财华社讯】广泽国际发展(00989-HK)公布，与截至2019年9月30日止六个月之股东应占未经审核综合亏损约人民币4.4亿元相比，预期集团于截至2020年9月30日止六个月之股东应占未经审核综合亏损将录得重大净亏损的增加，主要原因为若干发展中物业的减值于2020中期进一步增加所致。

诚如本公司截至2020年3月31日止年度的年报所述，鉴于抚松县周边地区的经营环境发生了不利变化，而且该项目涉及大量资本且投资回收期较长，因此集团管理层正在寻找合适的业务合作伙伴或当地政府以出售该项目。截至2020年9月25日，管理层已与抚松县的长白山区地方政府就有关回购集团房地产项目（即长白山广泽果松小镇国际度假村,「抚松地产项目」）之未开发的土地进行多番讨论。于2020年中期期间，集团管理层继续就此事宜与抚松政府进行商讨。

于2020年9月21日，集团收到抚松政府的一封信函。如信函所述，抚松政府内部各部门于2020年8月举行会议，讨论回购抚松未开发土地的事宜，并正在制定回购时间表。截至2020年9月25日，尚未知悉回购的具体时间表。此外，该信函中还提及，抚松政府对回购代价仅考虑原有土地收购代价，而集团先前所产生的其他成本和支出并不考虑在内。因此，管理层预期抚松政府将支付的回购代价，初步估计将不高于抚松未开发土地的原收购价约人民币3.12亿元。

基于上述原因，集团管理层已重新评估抚松房地产项目的可变现净值，并认为在2020年中期期间将需要对发展中物业进行进一步减值约人民币4.7亿元。与2019年中期相比，将导致2020年中期股东应占部分出现重大综合亏损。

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