萬國數據回港二次上市：IDC領域領頭羊，獲多家資深戰投者加持

原創

在過去幾年，5G、雲計算和物聯網等新興技術的大幅進步，不斷推動中國經濟結構的轉型，實現經濟高質量發展已離不開這些科技的支持。

進入2020年，在國家「新基建」的政策號召下，5G、人工智能和工業互聯網的發展如火如荼，而互聯網數據中心產業(IDC)是這些行業背後承載數字計算力、各行業信息系統的重要保障。這種專業化的服務減少了企業資源的投入，從而降低了傳統企業互聯網發展的門檻，因此大受企業歡迎和政策支持。

所以，IDC已在當前大環境下成為經濟發展的另一個大風口，以信息化帶動工業化，為經濟增長注入新動能，發展前景十分廣闊。據前瞻產業研究院統計，2018年中國IDC市場規模達1228億元(人民幣，下同)，同比大幅增長30%，增速遠高於全球水平。預計未來五年，中國IDC市場將持續增長，至2024年市場規模翻倍達2558億元。

高性能數據中心和IT基礎設施服務行業標桿——萬國數據(GDS)無疑完美地承接了國家經濟數字轉型的重任。公司基礎設施遍佈國内重要核心樞紐，服務包括大型互聯網公司、金融機構、電信與IT服務提供商以及國内大型企業和跨國公司的逾670家客戶，是IDC市場領頭羊。

憑借數字經濟時代的發展東風，優質中概股萬國數據隨著回歸潮流開啓了赴港二次上市徵程。萬國數據目前正處於招股期，將於10月27日截止招股，並計劃於11月2日上市。

IDC行業引領者，區域化資源佈局優異

中國作為全球規模最大和發展最快的數據中心市場，萬國數據則是這個市場的行業領導者，同時，亦是中國最大的運營商網絡中立數據中心服務提供商，據iResearch研究數據顯示，其佔2019年運營商中立市場收入市場份額的21.9%。

萬國數據運營高質量、高性能的數據中心，可根據客戶不同技術標準、同城或異地連接要求，進一步利用技術和雲網資源等優勢，加強數據中心的互聯屬性，從而為客戶靈活定製一站式解決方案。這種創新型的業務模式，可為企業客戶提供他們發展所需的平台，幫助他們挖掘潛在價值。

為支持廣泛的業務發展，萬國數據建立了龐大的數據中心資源，積極推進全國區域化資源佈局，有效支撐長三角、京津冀以及大灣區的各區經濟一體化建設。

截至2020年6月末，萬國數據在全國運營42座自主開發數據中心，運營中的總機房面積256,750平方米；另外擁有17座自主開發的在建數據中心，在建總機房面積超過133,200平方米。這些數據中心服務於上海、北京、深圳、廣州、成都和香港等經濟發達地區，這些地區也是中國主要的金融、商業、工業和通信中心。

萬國數據可為客戶提供託管和管理服務，包括獨特創新的管理雲服務價值，公司擁有19年安全可靠的數據中心託管及管理服務經驗，成功滿足國内大型客戶對於外包數據中心服務的高標準要求。截至2020年6月30日，公司服務的673家客戶中，包括大型雲服務供應商、大型互聯網公司、金融機構、電信運營商與IT服務提供商，以及國内大型企業和跨國公司，例如阿里、騰訊、百度、微軟、字節跳動、京東、滴滴、平安科技等各大雲服務商及頭部互聯網企業。

萬國數據是目前服務國内主流雲服務商最多的數據中心企業。截至2020年6月底，萬國數據簽約總機房面積中有71.8%來自雲廠商，17.0%來自大型互聯網公司，良好的客戶基礎有望為公司中長期的資源擴張、業務增長提供基礎支撐。

在未來，萬國數據將進一步推進全國區域化資源佈局，建立全國性數據中心網絡平台。截至2020年6月底，萬國數據在國内核心城市運營IDC項目資源約25.7萬平方米，主要分佈在北京及週邊(7.8萬平方米)、上海及週邊(7.7萬平方米)、大灣區(6.9萬平方米)，以及成都及重慶地區（1.5萬平方米），同時儲備大量待開發資源。而2020年以來，萬國數據在「新基建」政策號召下積極推進全國區域化資源戰略佈局。例如，於2020年第二季度，公司正式啓動位於江蘇常熟綜合保稅區内一塊約14萬平方米的土地的建設工程，作為實施長三角一體化戰略的重要一步，加強數據中心的互聯屬性；在粵港澳大灣區，萬國數據在廣州、深圳、香港已部署12座數據中心，其中包括位於香港的一座在建中的超大規模數據中心，將於2022年投入運營。

獲資深戰略投資機構大力支持

隨著IDC市場需求增量不斷上升以及市場對IDC市場的認可度提升，投資機構紛紛通過戰略投資長期佈局IDC行業。其中，萬國數據作為IDC行業的翹楚，深得資深戰略投資機構的青睐。

2020年二季度，萬國數據以定向增發的方式，獲取高瓴資本和新加坡淡馬錫旗下STT GDC約5.05億美元的投資。此外，在2019年3月，中國平安以可轉換優先股的形式對萬國數據進行1.5億美元股權投資。借助平安的平台，萬國數據有望進一步強化在中國數據中心市場的行業競爭優勢。

擁有強大的股東背景，有助於為萬國數據後續的項目擴張提供資金保障，提升公司持續投資能力和核心競爭優勢。

此外，伴隨著國内主流銀行機構對IDC資產價值的逐步認可，萬國數據獲得多家主流銀行機構的意向授信支持。在今年二季度，萬國數據先後獲得中信銀行總行100億元戰略客戶意向授信、上海農商銀行未來5年内提供的50億元授信額度，以及中國工商銀行60億元意向授信。這些資金將支撐公司中長期的資本開支，用於公司未來的數據中心建設和收購，進一步完善在全國核心經濟區域的佈局。

淨收入和調整後EBITDA逐年高增長

行業龍頭地位以及優異的發展模式，使萬國數據盈利能力不斷上台階，無論是在存量資源規模還是收入體量上均遠超國内其他第三方IDC企業。

2015年-2019年，萬國數據淨收入由7.04億元大幅增長至41.22億元，復合年增長率高達42.42%；同期調整後的EBITDA由1.65億元增至18.24億元，復合年增長率達61.76%。

而在2020年第二季度，萬國數據在疫情衝擊下業績仍能實現高速增長。期内，公司淨收入為13.42億元，同比增長36.24%；調整後的EBITDA為6.33億元，同比增長47.84%。

由此可見，隨著客戶資源的不斷擴充，以及公司在國内雲計算、互聯網企業持續強勁需求下的銷售訂單簽約量大增，作為國内領先的IDC廠商，萬國數據今年下半年的業績能見度依舊可觀。

小結：因勢而動，作為行業龍頭的萬國數據伴隨著國家數字經濟轉型的大浪潮實現了業績高速增長，成長性確定性極強。因此，在美股資本市場上，投資者給了萬國數據極高的期望，2016年美股上市至今，萬國數據股價累計漲幅超過700%，投資價值深受市場信任。

在當下環境國家新基建戰略的指導下，數字經濟的發展進入快車道，核心城市數據中心資源稀缺性進一步凸顯，萬國數據將在業務規模持續擴張下享受市場帶來的盛宴。

在今年中概股回歸潮背景下港股打新的火熱氛圍中，多數互聯網科技企業招股均獲得超額認購。萬國數據此次港股上市或將繼續受到港股市場的追捧，投資者可密切留意此次互聯網科技領域的又一次打新機會。