中国恒大(03333-HK)降债提速：拟分拆物业上市，合资格股东享优先认股权

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【财华社讯】中国恒大(03333-HK)计划分拆恒大物业于香港联交所独立上市，11月18日前名列股东名册的中国恒大合资格股东，将获得恒大物业股份的优先认购权。

根据香港股份过户登记制度，投资者须在11月13日前购入中国恒大(03333-HK)股份，才可确保18日前登记成为合资格股东，享有恒大物业股份的优先认购权。而內地投资者通过沪港通平台即可购买。

持续的销售和回款高增长，已基本确保了恒大负债水准今年将大幅下降。在刚过去的10月中旬，恒大在10天之內提前偿还了约294亿港元的债务，而且并非借新债还旧债，全数用自有资金，可见在销售高增长下，恒大的流动性着实充裕。

此外，恒大今年还在集团及多个业务板块进行了配股引资，其中集团配股43亿港元、物业板块235亿港元、新能源汽车40亿港元，实现了股东权益的大幅提升。而且，物业的分拆上市已经披露招股说明书，新能源汽车也计画在国內科创板二次上市，预计将再为恒大增加数百亿元的流动性，进一步推动降负债目标的实现。