海昌海洋公园(02255-HK)拟出售物业管理及酒店管理业务

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【财华社讯】海昌海洋公园(02255-HK)公布，于2020年10月30日，该公司附属公司海昌旅游、长安信托与大连海昌嘉悦置业发展订立增资协议。据此，长安信托同意对目标公司的注册资本额外注资人民币1.9亿元(相当于约2.13亿港元)，新增注册资本人民币1.9亿元(相当于约2.13亿港元)由信托计划实缴至目标公司。

目标公司为海昌旅游的直接全资附属公司，其主要业务为旅游业务、物业管理、酒店管理、房地产开发经营及企业管理等。

于工商变更登记完成后，目标公司的股权将分别由海昌旅游持有5%及由长安信托持有95%。因此，目标公司届时将不再为该公司的附属公司，其财务业绩将不会併入该集团之综合财务报表。当长安信托根据增资协议对目标公司的注册资本注资后，该集团于目标公司的股权将会由100%被摊薄至5%。因此，该项注资视作出售该集团于目标公司的权益。

集团计划在海南省三亚市开发建设旅游配套项目，该地块将用于开发该集团三亚海昌梦幻海洋不夜城项目(三亚项目)之配套主题酒店及休闲度假物业，作为该集团三亚项目之配套硬件设施。长安信托的注资及后续投入将用于目标公司的债务偿还及该地块的后续开发。据此，订立增资协议及连带的合作协议可为该集团进行旅游配套项目的开发建设提供充足的资金保障。

此外，该集团具备回购目标公司权益的权利，未来可结合该集团实际情况就该地块的开发作出灵活决策。

董事会相信，建设主题酒店及休闲度假物业将有助于优化补强三亚项目产品业态，即使未来该集团不行使回购权利由第三方持有目标公司，该集团亦有进一步机会为该地块的开发建设提供规划设计和建设管理等谘询顾问服务，以及对酒店提供运营管理等轻资产服务，而建于该地块上的酒店及度假物业对三亚项目形成有效联动，推动三亚项目提质升级，并进一步强化三亚项目的吸引力和营收能力。

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