越秀地产(00123-HK)向控股股东收购物管业务并考虑分拆上主板

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【财华社讯】越秀地产(00123-HK)公布，于2020年11月23日，公司主要股东广州地铁集团有限公司作为卖方、公司的间接全资附属公司广州越秀物业发展有限公司作为买方与目标公司(广州地铁环境工程及广州地铁物业理的统称 )订立股权转让协议，据此，公司向广州地铁集团收购两间物业管理服务公司广州地铁环境工程及广州地铁物业管理各67%股权，总代价2.82亿人民币，拟以內部资源拨付。

集团一直实施“轨交+物业”业务战略，并以合理的价格收购地铁沿线的优质土地储备。集团相信收购事项将会为其物业管理业务带来新机遇，从而进一步推动该业务战略。

目前，集团的在管物业组合主要包括住宅物业和商业物业，如写字楼和购物中心，而收购事项将扩大在管物业类型，将现有的在管列车停放处及列车站注入集团的在管物业组合內。凭藉目标公司于管理列车停放处及列车站的过往经验，预期于完成收购事项后，集团将能够在开始积累营运和管理列车停放处及列车站的经验时参与类型相近物业的物业管理项目招标程序，从而壮大集团业务组合以及进一步扩充物业管理业务的地域覆盖范围。此外，相信收购事项产生的协同效益对本集团与广州地铁的业务合作有益，从而有利于可能分拆。

公司正考虑可能分拆物业管理业务并于联交所主板独立上市。广州地铁亦正考虑其可能参与可能分拆的投资机遇。可能分拆的详情尚未釐定。此外，广州地铁正考虑其可能参与可能分拆的投资机遇。