地政总署公布,启德跑道发展区第4E区1号住宅地,合共收到10份标书。
现场所见,长实、嘉华、信置独资入标,华懋、建灝及帝国集团则合组财团,中海外、会德丰地产、永泰地产都有入标。
综合市场估值介乎约33亿至39.4亿元,每平方呎楼面地价约1万至1.2万元。有测量师因应市况下调估值约15%,认为市况令发展商出价变得审慎。
项目最高可建总楼面面积32.8万平方呎,当中住宅用途最多近31.7万平方呎。地皮位于启德旧机场跑道区后排,面向九龙湾,是区內规模最小的住宅地。
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