九龙东启德第4E区1号住宅用地今日正午截标,地政总署表示,合共收到10份标书。
现场所见,入标的财团包括长实(01113-HK)、永泰地产(00369-HK)、信置(00083-HK)、中国海外(00688-HK)、会德丰、嘉华国际(00173-HK),而华懋伙拍帝国集团及建灝地产合组财团。
启德第4E区1号住宅地,位于启德旧机场跑道区內,可享內港景。地盘面积约59718方呎,可建总楼面约328450方呎。综合业界人士估算,地皮估值约34.49亿至39.41亿元,每方呎楼面地价约1.05万至1.2万元。
嘉华香港地产发展及租务总监尹紫薇表示,公司在区內有几个项目发展,看好启德发展。对于政府最近决定取消兴建启德轻轨计划,尹紫薇说,项目发展本身只需时4-5年,早已预计区內的铁路属长远规划,投地已经计及相关因素,出价会计自己数。
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