利嘉阁地产总裁廖伟强表示,由于近期疫情再度爆发,令到部份业主不愿意开放单位给买家睇楼,加上多个新盘销售理想,成为市场焦点,两者都不利于二手市场,导致整体交投回落。综合利嘉阁地产分行网络数据,在过去的周末日(11月28至11月29日)十大指标屋苑累录9宗二手买卖个案,较上周末(11月21日至11月22日)的11宗,按周回落2宗或约18%。
廖伟强指出,本港再次录得过百宗新型冠状病毒确诊个案,出现爆发的情况不但影响买家睇楼意欲,同时部份业主均不愿意接受外来买家入屋睇楼,导致二手交投减少。在疫情反弹之下,不利于二手市场;相反,一手市场所受到的影响相对较细,加上多个全新一手盘推售,吸引买家目光,成为市场焦点,故此进一步打击二手市场。
于刚过去的周末十大指标屋苑买卖当中,按地区划分,香港区、九龙区及新界区同样录得3宗成交,但只有香港区较上周末录增加2宗;新界区则较上周末少4宗,是下跌宗数最多的地区。若以屋苑划分,康怡花园、新都城及嘉湖山庄表现最佳,各录得2宗成交;而录得1宗成交分別有太古城、美孚新村及沙田第一城;其余杏花村、黄埔花园、丽港城及映湾园等屋苑本周末同样录得零成交。
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