钧濠集团(00115-HK)拟出售浙江北深文旅发展34%股权

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【财华社讯】钧濠集团(00115-HK)公布，于2020年12月2日，钧濠房地产开发(深圳)(该公司间接全资附属公司，卖方)、宁波禾山实业(买方)、北影电影、博锐德商贸、富北投资及浙江北深文旅发展(项目公司)订立买卖协议，据此，钧濠房地产开发(深圳)有条件同意出售而宁波禾山实业有条件同意购买项目公司的34%股权，代价为人民币1元。

此外，根据买卖协议，宁波禾山实业已向钧濠房地产开发(深圳)承诺，宁波禾山实业将无论如何不迟于完成日期起计六个月向项目公司注资人民币3000万元现金，并将促使项目公司于完成上述事项后五个营业日内向钧濠酒店管理悉数偿还股东贷款。

项目公司于该土地建设及发展电影及文化相关项目以及周边商业设施，该土地位于杭州富春湾新城之地块，总占地面积约为5.03万平方米及建筑面积为不少于约10.07万平方米及不超过约11.08万平方米。于12月2日，项目公司由深圳钧濠拥有34%;北影电影拥有34%;博锐德商贸拥有26%;及(iv)富北投资拥有6%。

该公司预计自该出售录得未经审核除税前出售收益约人民币350万元，公司拟将该出售所得及偿还股东贷款后的所得款项净额用作集团之一般营运资金。

根据早前公告所述，项目公司其他股东对该土地商业计划之变更并不符合集团之业务策略，因此，该出售为该公司提供一个于初期阶段退出投资及避免向项目公司作出任何进一步投资的机会。

宁波禾山实业及合营伙伴(深圳钧濠除外)要求股东贷款的还款安排免息，而订约方经公平磋商并考虑下列因素后，买卖协议的各订约方达成协议：(i)宁波禾山实业以钧濠房地产开发(深圳)为受益人提供股份押记及公司担保，以担保项目公司履行支付股东贷款的责任；(ii)买卖协议的整体所有条款及条件(包括代价);及(iii)该出售为集团提供一个于初期阶段退出其于项目公司的投资及避免项目公司日后将要求作出任何出资的机会。

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