汇景控股(09968-HK)拟斥资人民币5.75亿投资东莞商住项目

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【财华社讯】汇景控股(09968-HK)公布，于2020年12月21日，该公司、该公司间接全资附属公司汇景集团及东莞汇景东部汽车与深圳润航订立协议，据此，深圳润航同意向东莞汇景东部汽车投资金额不超过人民币12.88亿元，而汇景集团同意同时向东莞汇景东部汽车投资约人民币5.75亿元。

于投资完成后，深圳润航及东莞汇景东部汽车将共同开发目标项目。深圳润航仅负责其投资部分并根据实际投资金额比例有权享有投资收益，而汇景集团及东莞汇景东部汽车除向目标项目投资外，亦将全权负责目标项目之城市更新、项目建设及销售。

目标项目位于中国东莞市樟木头镇。附近的环境由住宅区及工业区组成。其占据多块土地。根据「三旧改造计划」进行改造后，占地面积约为17.13万平方米，用于住宅及商业用途。建议总计容面积约为38.5万平方米。物业之土地使用权由国有土地及集体土地组成。于12月21日，部分物业已出租作工业用途，而部分物业为空地。

东莞汇景东部汽车于2013年9月3日成立，注册资本为人民币3000万元。于12月21日，东莞汇景东部汽车为该公司非全资附属公司，主要于中国从事汽车、汽车零件及物业管理业务。

投资所得款项将用于(i)目标项目下的各种配套设施(如车管办事处)的建设及安装；(ii)支付清拆补偿及其他相关费用；及(iii)其他项目开发相关费用(根据合同约定付款)等双方认可的用途。

由于投资金额将入账列作东莞汇景东部汽车的股本溢价，而东莞汇景东部汽车的债务状况将保持不变，故该公司认为，投资将增强东莞汇景东部汽车之资本架构以应付其有关目标项目之未来业务发展所需，同时改善资产负债结构，加强日后新项目之债务能力，继而降低该集团的财务风险。

东莞汇景东部汽车目前为该公司的间接非全资附属公司。深圳润航主要于中国从事物业投资业务。于投资完成后，经该公司中国法律顾问确认，东莞汇景东部汽车将继续由汇景集团、深圳润航及东莞樟木头经济联合社分别持有40.8%、39.2%及20%权益。由于东莞汇景东部汽车董事会将继续由该公司控制，东莞汇景东部汽车将在投资完成后继续作为该公司的附属公司入账。

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