美联“租金走势图”按月续跌约0.9%

美联“租金走势图”11月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约34.47元，较10月份平均约34.78元下跌约0.9%，连跌3个月。若以今年首11个月累计，租金累积下跌约5.6%。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，若以今年首11个月不同月租的租务个案比率划分，以美联物业促成的住宅租务个案计算，月租10,000元或以下租务占约5.6%，略高于去年同期约4.1%，而逾10,000至15,000元租务比率则录约34%，更明显高于去年同期约29.8%。若将两者合计，即月租15,000元或以下比率由去年首11个月约33.9%升至今年首11个月约39.6%。箇中原因是今年租金续跌，导致中细价租务比率增加。