4家银行踩中房贷红线  预计波及22家地产上市公司

央行、银保监会2020年末划出两条房地产贷款占比红线，研究发现，有4家一线银行房地产贷款占比超越上限，与这些银行合作的主流房地产上市公司有22家，踩线银行未来将收紧房地产贷款，地产公司融资将进一步承压。有数显示，碧桂园(02007-HK)、旭辉控股(00884-HK)和融创中国(01918-HK)涉及了所有4家超限的第二档上市银行，远洋集团(03377-HK)、美的置业(03990-HK)、建发国际(01908-HK)、中海发展(00688-HK)、雅居乐(03383-HK)则涉及了其中3家超限银行。

新规对房企融资的影响须通过银行来传导，而目前银行似乎还为来得及充分反应。据第一财经从中国银行、兴业银行、民生银行、浦发银行等第一、第二档上市银行处了解到，目前银行还在研究和梳理新规的过程中，还未有具体实施计划落实到各支行、分行层面。