力劲科技(00558-HK)附属拟出售深圳龙华区物业以收购深汕合作区新厂房

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【财华社讯】力劲科技(00558-HK)公布城市更新项目。于2021年1月12日，力劲机械(深圳)(该公司间接全资附属公司，卖方)与深圳市万劲投资(买方)订立合作协议，据此，卖方同意出售，而买方同意购买位于中国广东省深圳市的物业，代价包括(i)货币代价人民币3.5亿元(相当于约4.19亿港元);及(ii)回迁物业，按物业估值师估计，其于2021年1月5日的总发展价值约为人民币12.49亿元(相当于约14.96亿港元)。

城市更新项目名为「力劲高新科技工业园城市更新项目」的城市更新项目，当中包括总土地面积约48,105.71平方米及总建筑面积约38,424.59平方米的物业。

出售之物业位于中国广东省深圳市龙华区龙华街道机荷高速公路南侧，连同位于其上的任何配置、道路、绿地、水电设施等。

物业目前由深圳领威佔用，作为其生产该集团产品(即压铸机)的生产厂房。倘合作协议落实及该集团将根据其条款腾空物业，则该公司目前计划于腾空及中止现有生产前将物业的现有生产线迁往新生产厂房。

新生产厂房位于中国广东深圳的深汕特别合作区，目前正在建设中。根据最新建设规划，预期新生产厂房将于2022年底竣工。新生产厂房的产能将与物业的现有生产线的产能相若。

城市更新项目带来获得资金的机会，为建设新生产厂房、搬迁开支、购买机器及设备及为营运资本拨资，从而提高收益及促进该集团业务的长远可持续发展。城市更新项目完成后，视乎当时市况及中国的政策，该公司拟持有回迁物业作长期投资。

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