中国海外发展(00688-HK) 第三季业绩理想 充足土地储备支持集团日后发展

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香港股票分析师协会副主席潘铁珊先生指出，中国海外发展(00688-HK)拥有丰富的房地产开发与商业物业运营管理经验，业务遍布英国伦敦、港澳及內地城市。集团截至去年九月三十日止九个月的综合业绩录得收入达1,183亿元港币，比2019年同期增长约12.1%；而分配于集团股东的全面收益总额则同比升1.9%至388.2亿元港币，可谓理想，经营效益有提升。

集团平稳发展，憧憬在未来接触更多投资机遇，而优质﹑充足的土地储备能支持集团日后的发展。截至去年六月底止，集团系列公司总土地储备达9,006万平方米。去年六月新获取上海红旗村项目、武汉汉阳建桥项目、太原综改区项目等，新增总楼面面积达562万平方米，足以维持未来的长远发展。

集团整体的财务表现亦算理想。例如4.01%的加权平均借贷成本，以及7.2倍的利息倍数比率，在行內属高水准；凭集团自身品牌优势及往绩表现，有中海系写字楼、购物中心及星级酒店等商业物业，相信足以在行业內保持领先表现，为投资者带来回报。

此外，集团重点投放资讯科技，包括建立了贯穿房地产开发生命週期的管控平台，涵盖城市地图、全景计划、供销存、弹性成本管理、客服CRM等60多个IT系统，以期能从项目投资到设计施工、进度、价格成本、销售交付等各项因素进行更精准的量化管理，提升集团的成本效益。香港股票分析师协会副主席潘铁珊先生认为，可考虑于现价买入，上望HK$19.50，跌穿HK$14.50止蚀。

潘铁珊
香港股票分析师协会副主席
（本人没有持有相关股份，本人客户持有相关股份）