银城生活服务(01922-HK)设合资增强商物管与住宅社区增值服务

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【财华社讯】银城生活服务(01922-HK)公布，于2021年2月1日，公司间接全资附属公司银城物与银城商管订立出资协议书甲，以成立合资公司甲，藉以在中国开展商业物业的物业管理服务；及出资协议书乙，藉以开发线上平台，为集团现时所管理的住宅及非住宅物业的业主及用户提供社区增值服务。

合资公司甲将成为公司的非全资附属公司，其财务业绩将与集团的财务报表综合入账，而合资公司乙将成为公司的合资企业，其财务业绩将不会与集团的财务报表综合入账。

合资公司甲将主要专注于商业物业管理，在该公司的成立过程中，银城商管将负责与开发商进行磋商，以取得商业物业的开发及管理权，而银城物业则将会运用其专业知识管理有关物业。

董事会相信，订立出资协议书甲将有助集团进军至大型商业物业管理领域，并对集团的财务状况起到积极作用，乃因与住宅及其他非住宅物业管理相比，商业物业管理整体的毛利率及盈利水平一般预期较高。

另一方面，合资公司乙的成立将主要用于开发线上平台，以向现时由集团管理的住宅及非住宅物业的业主或用户提供独家会员优惠（当中包括但不限于为中国若干品牌提供折扣及宣传活动）。董事会相信，有关业务与集团为所管理的社区提供优质综合服务的理念一致，并相信银城物业与银城物管之间的合作，将可运用各自的专业知识为彼此带来协同效益，藉以提升其服务水平、增强竞争优势，继而有潜力在各自的行业內抢占更多市场份额。